Trung Tâm Hành Chính Thủ Thiêm 46,7ha: Sun Group Làm Gì?
Khi nói về Sun Thủ Thiêm, nhiều người nhầm lẫn giữa hai dự án của Sun Group tại bán đảo. Bài này tách bạch và trình bày đầy đủ dự án thứ nhất — Quảng trường Trung tâm và Trung tâm Hành chính TP.HCM — công trình đang thi công ngay cạnh khu 2C và là lý do lớn nhất khiến khu 2C tăng giá trị.
Số liệu dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Quảng trường Trung tâm và Trung tâm Hành chính thành phố tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm |
| Nhà đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn (thành viên Sun Group) |
| Vị trí | Lõi trung tâm Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM |
| Diện tích | Khoảng 46,7 ha |
| Tổng vốn sơ bộ | Khoảng 29.600 tỷ đồng — quỹ đất thanh toán ~22.100 tỷ, ngân sách ~7.400 tỷ |
| Hình thức | Đối tác công tư (PPP), hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) |
| Quyết định giao đầu tư | UBND TP.HCM, công bố ngày 18/04/2026 |
| Khởi công | 29/04/2026 — dịp kỷ niệm 51 năm thống nhất đất nước |
| Tiến độ | Thi công 2026–2028; hoàn thành Trung tâm Hành chính 2027, đưa vào sử dụng 2028; hợp đồng khoảng 5 năm |
| Thiết kế | SOM, EDSA, Morphis (Mỹ) |
Các hạng mục chính
Trung tâm Hành chính TP.HCM: khối cao tầng khoảng 30 tầng, tổng sàn 272.000 m², nơi làm việc của hơn 8.000 cán bộ công chức và tiếp 1.500–2.000 lượt công dân mỗi ngày. Đây là lần đầu tiên trong hơn 300 năm thành phố xây một trung tâm chính trị – hành chính tập trung quy mô lớn, theo lời Chủ tịch UBND TP.HCM tại lễ khởi công.
Quảng trường ba phân khu, lấy cảm hứng từ tiêu ngữ “Độc lập – Tự do – Hạnh phúc”:
- Phân khu 1 “Của Dân”: quảng trường 169m × 325m sát sông
- Phân khu 2 “Do Dân”: 200m × 155m, khoảng 3,2 ha
- Phân khu 3 “Vì Dân”: quảng trường biểu tượng 350m × 245m, rộng 6,6 ha, sức chứa 90.000–100.000 người — quảng trường lớn nhất Việt Nam
Nhà hát đa năng kết hợp trung tâm hội nghị khoảng 2.000 chỗ.
Công viên hồ trung tâm với mặt hồ khoảng 12 ha, thiết kế cho nhạc nước và pháo hoa — không gian xanh lớn nhất lõi Thủ Thiêm.
Hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe ngầm, kết nối ga metro số 2 Bến Thành – Thủ Thiêm.
Tiến độ thi công tới tháng 9/2026
Theo CafeF ngày 27/08/2026, sau khoảng 3 tháng thi công, các hạng mục đầu tiên của Trung tâm Hành chính và Quảng trường Trung tâm đã dần hình thành. Hàng trăm kỹ sư, công nhân chia nhiều mũi thi công liên tục ngày đêm; hàng chục máy khoan cọc, cần cẩu và thiết bị cơ giới được huy động cho các hạng mục trọng điểm. Với hợp đồng BT có mốc bàn giao 2027–2028, đây là dự án có áp lực tiến độ cao nhất Thủ Thiêm — và Sun Group nổi tiếng về tốc độ thi công (Sun World Vũng Tàu khởi công 2025, vận hành tháng 2/2026).
Ý nghĩa với khu 2C và người mua Sun Thủ Thiêm
Khu phức hợp 2C nằm kề phía Tây Nam cụm công trình này. Ba tác động trực tiếp:
- Nhu cầu thật từ 2028. Hơn 8.000 cán bộ công chức làm việc hằng ngày, cộng 1.500–2.000 lượt công dân, cộng khách của nhà hát, quảng trường lễ hội — kéo theo nhu cầu ở, thuê, văn phòng, khách sạn ngay bên cạnh.
- Tiện ích ngoại khu đẳng cấp thành phố — quảng trường 6,6 ha, hồ 12 ha, nhà hát 2.000 chỗ — nằm trong bán kính đi bộ, và do cùng một chủ đầu tư xây nên tiến độ đồng bộ.
- Hạ tầng đi trước. Bãi đỗ xe ngầm, đường nội bộ, ga metro và cảnh quan ven hồ được làm trong giai đoạn 2026–2028, tức trước thời điểm bàn giao căn hộ khu 2C.
Xem tiếp: hạ tầng Thủ Thiêm — metro số 2 và cầu Thủ Thiêm 3, 4 và tổng quan Sun Thủ Thiêm.
Theo dõi quy hoạch, tiến độ và thông tin mở bán Sun Thủ Thiêm: Đăng ký nhận tin sớm → · Tổng quan dự án Sun Thủ Thiêm