Chủ Đầu Tư Sun Thủ Thiêm Là Ai? Sun Group & Mặt Trời Sài Gòn
Người mua Sun Thủ Thiêm cần biết chính xác ai là chủ đầu tư, pháp nhân nào ký hợp đồng và năng lực của họ ra sao. Bài này trả lời từ tài liệu công khai.
Cấu trúc: Sun Group → Sun Property → Mặt Trời Sài Gòn
Tập đoàn Sun Group thành lập năm 2007 tại Đà Nẵng, hiện là nhà phát triển du lịch – nghỉ dưỡng – bất động sản cao cấp lớn nhất Việt Nam, hoạt động qua ba trụ cột:
- Sun World — công viên giải trí và cáp treo: Bà Nà Hills, Sun World Hạ Long, Sun World Fansipan, Sun World Hòn Thơm, Sun World Vũng Tàu
- Sun Hospitality — khách sạn, resort: InterContinental Danang Sun Peninsula, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Capella Hanoi
- Sun Property — bất động sản: Blanca City Vũng Tàu, Charmora City Nha Trang, Sun Urban City Hà Nam, Nam Phú Quốc, Sun Grand City Hà Nội
Tại Thủ Thiêm, pháp nhân triển khai là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn — đơn vị được UBND TP.HCM giao đầu tư Quảng trường Trung tâm và Trung tâm Hành chính theo hợp đồng BT, tổng vốn sơ bộ 29.600 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư cam kết vốn chủ sở hữu hơn 5.963 tỷ và huy động khoảng 23.673 tỷ vốn vay.
Ba dự án Sun Group đang làm tại TP.HCM
| Dự án | Quy mô | Trạng thái |
|---|---|---|
| Quảng trường Trung tâm & Trung tâm Hành chính TP.HCM | 46,7 ha · 29.600 tỷ · hợp đồng BT | Khởi công 29/04/2026, hoàn thành 2027, sử dụng 2028 |
| Sun Thủ Thiêm — khu phức hợp 2C | ~32 ha · 1,32 triệu m² sàn · tháp 69 tầng · ~3.000 căn | Chuẩn bị đầu tư, dự kiến bàn giao 2028–2029 |
| Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa | 549,4 ha · vốn dự kiến ~98.710 tỷ | Sun Group được chấp thuận nhà đầu tư chiến lược 02/2026, đang GPMB |
Tổng quy mô ba dự án vượt 150.000 tỷ đồng — Sun Group trở thành nhà phát triển tư nhân có danh mục lớn nhất tại TP.HCM trong chu kỳ 2026–2030.
Vì sao TP.HCM chọn Sun Group cho lõi Thủ Thiêm?
Tốc độ thi công. Sun World Vũng Tàu khởi công 2025 và vận hành ngay tháng 2/2026; Blanca City khởi công tháng 5/2025 và mở bán tháng 6/2025; cầu Vàng Bà Nà hoàn thành sau khoảng một năm xây dựng. Hợp đồng BT Thủ Thiêm có mốc bàn giao trung tâm hành chính 2027 — chỉ hơn một năm rưỡi sau khởi công.
Kinh nghiệm công trình công cộng quy mô lớn. Sun Group đã làm sân bay Vân Đồn (sân bay tư nhân đầu tiên Việt Nam), cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, và hàng loạt quảng trường, công viên thuộc các khu đô thị của mình.
Năng lực vận hành sau bàn giao. Khác chủ đầu tư chỉ bán căn hộ rồi rút, Sun Group vận hành trực tiếp khách sạn, công viên, đài quan sát — tức tháp 69 tầng, quảng trường và hồ trung tâm sẽ có bộ máy vận hành lâu dài của tập đoàn.
Thiết kế quốc tế. Sun Group mời SOM (tác giả Burj Khalifa, One World Trade Center), EDSA và Morphis thiết kế cụm quảng trường – trung tâm hành chính; Sun Thủ Thiêm nhiều khả năng đi theo cùng chuẩn.
Ý nghĩa với người mua
Chọn dự án ở Thủ Thiêm thực chất là chọn chủ đầu tư, vì pháp lý và tiến độ ở bán đảo này từng khiến nhiều dự án đứng yên nhiều năm. Với Sun Thủ Thiêm, chủ đầu tư đã có mặt tại công trường lõi Thủ Thiêm từ tháng 4/2026 và có hợp đồng ràng buộc tiến độ với thành phố — nền tảng vững nhất cho tiến độ khu 2C kế bên.
Theo dõi tiến độ và mốc pháp lý trên trang tổng quan, hoặc đọc lộ trình mở bán để chuẩn bị cho giỏ hàng đợt đầu.
Theo dõi quy hoạch, tiến độ và thông tin mở bán Sun Thủ Thiêm: Đăng ký nhận tin sớm → · Tổng quan dự án Sun Thủ Thiêm